Bruges · 33520
Estimation immobilière gratuite à Bruges
Visite sur place, fourchette argumentée sous 48 h
La commune la plus jeune du secteur : programmes récents autour du Tasta, desserte par le tramway C, et un marché d’appartements sensiblement plus accessible que celui du Bouscat.
- Maison — le m²
- 4 200 €
- 113 ventes en 2025
- Appartement — le m²
- 3 475 €
- 195 ventes en 2025
55 ventes conclues à Bruges par nos équipes, et 4.9/5 sur 62 avis Google ↗ pour HESTEDA Bruges.
Prix au m² : ventes 2025 enregistrées par l’administration fiscale (base DVF). Ventes de l’agence : export CENTURY 21 du 13 août 2026.
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Les quartiers que nous couvrons à Bruges
Un prix moyen communal ne dit rien de votre rue. Nos conseillers travaillent au quartier, avec les références de ventes correspondantes.
- Le Tasta
- Centre-bourg
- Les Places
- Ausone
- Terrefort
Votre interlocuteur
HESTEDA Bruges
11 avenue d’Aquitaine
33520 Bruges
Appeler 05 56 57 56 56Voir la page de l’agence →« J’ai contacté Juliette Leliard de Century 21 Bruges car elle avait vendu la maison de notre voisin et les nouveaux propriétaires nous en ont donné un retour positif. J’ai donc été accompagnée par Juliette dans la vente de la maison de ma maman. Je recommande vivement Juliette pour son engouement, sa disponibilité et son professionnalisme. Pour les diagnostics elle s’est battue pour nous obtenir les meilleurs prix. Elle a pris en charge toutes les visites de diagnostics nécessaires et les visites pour la vente tout en me tenant au courant de leur issue. La maison a un très beau potentiel et un très bon emplacement avec beaucoup de travaux, l’estimation a été réalisée au plus proche du prix de vente réalisé et la maison a été vendue en 10 jours. J’ai été reçue pour la signature du mandat de vente au sein de l’agence de Bruges où l’accueil a été chaleureux et souriant. Je suis très satisfaite du service proposé. Merci Juliette ! »
Une estimation au cas par cas
Ce qui influence la valeur d’un bien à Bruges
Deux biens de même surface peuvent avoir une valeur très différente selon leur rue, leur état et leurs extérieurs. Les données de marché donnent un repère ; la visite permet d’établir une fourchette réaliste.
- Le quartier, l’accès au tramway C, aux commerces et aux axes vers Bordeaux.
- Le type de bien : maison, appartement récent ou logement plus ancien.
- Un extérieur, un balcon, une place de stationnement ou un garage.
- L’état général du logement, sa performance énergétique et les travaux à prévoir.
Vendre à Bruges : vos questions
Quel est le prix au m² à Bruges ?
Sur les ventes 2025 enregistrées par l’administration fiscale à Bruges, une maison s’échange à 4 200 €/m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 3 569 € et 4 723 €/m² (113 ventes). Pour un appartement, la médiane est de 3 475 €/m² sur 195 ventes.
Combien de temps faut-il pour vendre à Bruges ?
Le délai dépend d’abord du prix de mise en vente. Un bien positionné au prix du marché à Bruges trouve preneur nettement plus vite qu’un bien surévalué qui s’use en vitrine et finit par se négocier plus bas. C’est précisément l’objet de notre estimation.
Quelle agence contacter pour vendre à Bruges ?
HESTEDA Bruges, 11 avenue d’Aquitaine, 33520 Bruges, notée 4.9/5 sur 62 avis Google. Nos équipes ont déjà conclu 55 ventes à Bruges. Nous rappelons sous 24 h ouvrées après une demande d’estimation.