Mise en location
Estimation du loyer au regard du marché local et de l’encadrement applicable, diffusion de l’annonce, visites, sélection et vérification des dossiers candidats.
Propriétaires bailleurs
Gestion locative au Bouscat, à Bruges, à Eysines et sur la métropole
Tous types de biens · un interlocuteur unique
Estimation de loyer
Combien puis-je louer mon bien ?
Une fourchette immédiate, d’après les loyers réellement demandés dans votre commune. Gladys vous rappelle ensuite pour l’affiner et vous dire ce que nous prenons en charge.
Déjà client ?
Quittances, appels de loyer, documents et demandes : tout se trouve dans votre espace personnel, accessible jour et nuit.
Ce que nous prenons en charge
Entrée dans les lieux
Rédaction du bail et des annexes, dossier de diagnostics, état des lieux contradictoire détaillé, encaissement du dépôt de garantie.
Gestion courante
Appels de loyer, quittances, encaissements, révision annuelle de l’indice, régularisation des charges, relances en cas d’impayé.
Suivi technique
Coordination des interventions et des artisans, gestion des sinistres, relation avec le syndic, arbitrage des travaux à la charge du bailleur.
Fiscal et comptable
Compte rendu de gestion périodique et récapitulatif annuel des revenus et charges, prêt à reporter dans votre déclaration.
Sortie du locataire
Préavis, état des lieux de sortie, arbitrage des retenues, restitution du dépôt et relocation dans la foulée.
Questions fréquentes
Quels types de biens prenez-vous en gestion ?
Tous : appartement, maison, studio, local commercial ou professionnel, parking et garage. Nos deux agences couvrent Le Bouscat, Bruges et Eysines, et nous intervenons plus largement sur Bordeaux Métropole selon les dossiers.
Quelle est la différence entre mise en location et gestion locative ?
La mise en location s’arrête à la signature du bail : nous trouvons le locataire et sécurisons l’entrée dans les lieux. La gestion locative couvre ensuite toute la vie du bail — loyers, charges, travaux, sortie — et vous n’avez plus d’interlocuteur à gérer.
Puis-je confier un bien situé hors du Bouscat, de Bruges ou d’Eysines ?
Oui. Contrairement à la transaction, la gestion locative n’exige pas la même proximité immédiate : nous étudions les biens situés ailleurs sur la métropole bordelaise et sa périphérie.
HESTEDA Le Bouscat
05 56 57 56 56HESTEDA Bruges
05 56 57 56 56