Le Bouscat · 33110
Estimation immobilière gratuite au Bouscat
Visite sur place, fourchette argumentée sous 48 h
Commune historique de l’agence, où nous sommes implantés depuis huit ans : maisons bourgeoises et échoppes en pierre, marché tendu, acheteurs majoritairement bordelais en quête de surface et de calme sans quitter la métropole.
- Maison — le m²
- 4 943 €
- 200 ventes en 2025
- Appartement — le m²
- 3 843 €
- 242 ventes en 2025
239 ventes conclues au Bouscat par nos équipes, et 4.8/5 sur 269 avis Google ↗ pour HESTEDA Le Bouscat.
Prix au m² : ventes 2025 enregistrées par l’administration fiscale (base DVF). Ventes de l’agence : export CENTURY 21 du 13 août 2026.
- 1. Votre bien
- 2. Vos coordonnées
- 3. Résultat
Les quartiers que nous couvrons au Bouscat
Un prix moyen communal ne dit rien de votre rue. Nos conseillers travaillent au quartier, avec les références de ventes correspondantes.
- Barrière du Médoc
- Sainte-Anne
- Le Parc
- Champ de Courses
- Centre-ville
- Godard
Votre interlocuteur
HESTEDA Le Bouscat
436 avenue de la Libération Charles de Gaulle
33110 Le Bouscat
Appeler 05 56 57 56 56Voir la page de l’agence →« Nous avons beaucoup apprécié nos échanges avec Adrien Delbreil pour l’achat de notre maison. Assez vite une relation de confiance s’est installée. Il a su apporter des réponses concrètes à nos questions, il s’est rendu disponible et accessible dès que nous en avons eu besoin et nous a conseillé avec bienveillance. Merci ! »
Une estimation au cas par cas
Ce qui influence la valeur d’un bien au Bouscat
Deux biens de même surface peuvent avoir une valeur très différente selon leur rue, leur état et leurs extérieurs. Les données de marché donnent un repère ; la visite permet d’établir une fourchette réaliste.
- La rue, la proximité des commerces et l’accès rapide à Bordeaux.
- Le caractère de la maison ou de l’échoppe, son état et la qualité des rénovations.
- La taille de la parcelle, un jardin, une terrasse et la possibilité de stationner.
- L’état de la toiture, de l’isolation, de l’électricité et des pièces d’eau.
Vendre au Bouscat : vos questions
Quel est le prix au m² au Bouscat ?
Sur les ventes 2025 enregistrées par l’administration fiscale au Bouscat, une maison s’échange à 4 943 €/m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 4 187 € et 5 870 €/m² (200 ventes). Pour un appartement, la médiane est de 3 843 €/m² sur 242 ventes.
Combien de temps faut-il pour vendre au Bouscat ?
Le délai dépend d’abord du prix de mise en vente. Un bien positionné au prix du marché au Bouscat trouve preneur nettement plus vite qu’un bien surévalué qui s’use en vitrine et finit par se négocier plus bas. C’est précisément l’objet de notre estimation.
Quelle agence contacter pour vendre au Bouscat ?
HESTEDA Le Bouscat, 436 avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat, notée 4.8/5 sur 269 avis Google. Nos équipes ont déjà conclu 239 ventes au Bouscat. Nous rappelons sous 24 h ouvrées après une demande d’estimation.